Salud y Belleza
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Health & Beauty
¿Cuánto tiempo puede durar un contrato?
Las partes, casero e inquilino, pueden fijar el plazo que estimen conveniente
(un año, seis meses, etcétera), aunque los contratos de arrendamiento
generalmente son por un año.
¿Hay límites en la renta?
La ley no fija límites para la renta de alquiler. Será la que acuerden propietario
e inquilino.
¿Cuánto me podrán subir?
En México, a diferencia de otros países como España donde durante los primeros
cinco años la renta se actualiza conforme al incremento experimentado por el
Índice de Precios al Consumo (IPC), no existen límites ni mecanismos para regular
el incremento en la renta de una casa inmueble.
No obstante, éste se da de mutuo acuerdo entre las partes siempre y cuando no
existan excesos al momento de ajustar la misma. Generalmente el incremento
de la renta se da después de un año y no existe un porcentaje estimado para
ajustarla.
La renta sólo se podrá actualizar en la fecha en que se cumpla cada año de
vigencia del contrato, al margen de que éste se firme por más o menos tiempo.
How long can a lease agreement last?
The parties, both the landlord and the tenant, can establish the suitable term (one year, six months, et cetera), although most
lease agreements are usually signed for a one-year period.
Are there limits to the amount of rent that must be paid?
The law does not establish price limits for lease agreements. Both the landlord and the tenant must agree to the price of the
rent.
What type of increases can the landlord apply to the lease?
There are no limits or mechanisms in place in Mexico to regulate price hikes for home rentals, unlike other countries such as
Spain, where the price of the rent is increased according to the Consumer Price Index (CPI) during the first five-year period.
However, the parties agree to the raises provided they are reasonable. Rent prices are generally raised after a one-year term
and there are no estimated percentages that are used to regulate said increases.
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